Quelle est la meilleure banque pour les investissements immobiliers ?

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S’il existait une meilleure banque parmi toutes les banques pour les prêts immobiliers, les courtiers immobiliers seraient au chômage… Il serait aisé pour tous de s’adresser à cette banque et d’obtenir son crédit immobilier au meilleur taux et aux meilleures conditions de financements. En réalité, il n’existe pas de meilleure banque pour un prêt immobilier. Il n’y a que des banques, qui en fonction des circonstances font des propositions plus intéressantes. Voici alors quelques techniques qui vous permettront de dénicher votre meilleure banque pour réaliser des investissements immobiliers.

Démarcher soi-même des banques pour trouver la meilleure offre de prêt

Démarcher soi-même une banque est certainement la solution la plus commune, mais aussi la solution la plus énergivore et chronophage. Démarcher les banques soi-même implique une patience et une détermination à toute épreuve. Imaginez un peu que vous soyez un modeste emprunteur inexpérimenté face à une entreprise d’envergure impersonnelle où chaque interaction donne lieu à des processus bien établis. Vous vous déplacez alors dans chaque agence et vous entrez en contact avec un conseiller bancaire. Ces derniers sont formés pour la vente et le conseil client. Ils vous accueillent avec un grand sourire et vous annoncent sur vos simples déclarations que vous pourrez obtenir votre prêt immobilier.

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Ils utilisent alors leur logiciel de simulation de crédit immobilier et vous transmettent un document avec le taux d’emprunt auquel vous pouvez prétendre. À l’issue de l’entretien, votre conseiller vous fait savoir que vous devrez transférer votre compte dans la banque et que vous aurez tout intérêt à souscrire à l’assurance emprunteur de la banque.

Par contre, c’est lorsque vous entamez les démarches de recherche d’appartement et signez un compromis de vente que les choses se corsent. En réalité, votre conseiller bancaire n’a aucun pouvoir quant à l’octroi de votre crédit immobilier. Il n’est qu’un intermédiaire faisant le pont entre vous et le service des prêts immobiliers de la banque. S’en suit alors un processus impersonnel où vous transmettez un ensemble de documents justificatifs pour constituer votre dossier de prêt immobilier.

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Au regard de ces éléments, tout peut changer. La banque peut finalement vous refuser de vous octroyer un prêt immobilier, voire ne pas vous répondre. L’heure n’est plus à la négociation puisque le temps presse. Finalement, c’est beaucoup de temps de perdu, du stress, de la déception… Vous pensiez avoir fait appel à la meilleure banque sur recommandation de votre entourage, mais il s’avère que ce ne l’était pas pour vous. Alors, autant faire appel au meilleur courtier immobilier !

Se faire aider par un courtier immobilier pour trouver la meilleure banque

Faire appel à un courtier immobilier, c’est faire le choix de déléguer l’une des étapes les plus délicates de votre achat immobilier. Puisque la meilleure banque change en permanence selon les clients et la conjoncture. Le fait de mandater un courtier immobilier vous garantit de trouver la meilleure banque pour votre prêt immobilier au regard de votre dossier emprunteur. En d’autres termes, vous gagnez en sérénité pour aborder votre achat immobilier dans les meilleures dispositions psychologiques.

En plus, un courtier immobilier vous propose de véritables services dont l’attestation de financement. Une attestation pour rassurer les vendeurs quant à votre capacité d’emprunt. Vous avez également l’étude préalable de votre dossier et la mise en valeur pour obtenir les meilleures conditions de crédit.

 

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