Défiscaliser
Travaux déductibles : quels travaux réaliser pour un logement loué ?
Certains propriétaires déclarent chaque année des dépenses qui leur sont systématiquement refusées par l’administration fiscale. La liste des travaux ouvrant droit à…
Comment éviter la plus-value sur résidence secondaire : conseils fiscaux
La cession d'une résidence secondaire entraîne systématiquement l'application de l'impôt sur la plus-value, sauf cas particuliers strictement encadrés. Pourtant, plusieurs stratégies légales…
Comment estimer les meubles meublants ?
Qu'il s'agisse d'un héritier, d'un don ou d'un légataire, deux éléments sont pris en compte pour calculer le montant de l'impôt successoral…
Quelle est la différence entre T1 et F1 ?
Si, comme beaucoup de Français, la période d'inclusion vous a donné envie de changement, probablement vous avez regardé les annonces immobilières vendant…
Éviter la redevance d’archéologie : astuces légales pour économiser sur vos projets
Pour les entrepreneurs et les promoteurs immobiliers, les coûts imprévus peuvent rapidement dépasser le budget initial. Parmi ces coûts, la redevance d'archéologie…
Payer moins d’impôts avec une SCI : stratégie fiscale efficace
Les chiffres d'une feuille d'imposition parlent parfois plus fort que mille discours : les revenus fonciers encaissés "en direct" subissent une taxation…
Impôts fonciers Missouri : À quel âge les personnes âgées arrêtent-elles de payer ?
Un chiffre têtu : au Missouri, aucune date anniversaire ne sonne la fin automatique des impôts fonciers pour les seniors. Les propriétaires…
LMNP : Conditions pour investir en Location Meublée Non Professionnelle
Dépasser un seuil de 23 000 euros de revenus locatifs annuels sans être considéré comme professionnel reste possible sous certaines conditions, souvent…
Malraux : fonctionnement, avantages et fiscalité à connaître
400 000 euros : voilà la limite qui s'impose, non pas pour décourager les ambitions, mais pour cadrer un outil fiscal singulier.…
Optimisez la vente d’une résidence secondaire : comment éviter la plus-value ?
La vente d'une résidence secondaire entraîne, sauf exception, une imposition sur la plus-value réalisée. Certains dispositifs permettent pourtant de réduire, voire d'annuler…
Abattements sur plus-value immobilière : comment en profiter ?
Maximiser ses gains lors de la vente d'un bien immobilier est l'objectif de tout propriétaire. Les abattements sur les plus-values immobilières offrent…
Exonération de la taxe foncière 2025 : qui y aura droit ?
Un chiffre qui s’efface sur votre avis d’imposition, un zéro qui fait frissonner… La perspective de ne rien devoir à l’État, fût-ce…
Déductibilité des honoraires de syndic : comment optimiser ses impôts ?
Certains frais facturés par le syndic échappent à la déductibilité, tandis que d’autres, souvent négligés, peuvent pourtant alléger l’imposition. La frontière entre…
Changement de fenêtres : déductibilité des revenus fonciers et astuces
Les dépenses liées au remplacement de fenêtres n’ouvrent pas systématiquement droit à une déduction sur les revenus fonciers. La frontière entre travaux…
Prorogation Scellier : quand et comment profiter de cette prolongation ?
Une date gravée dans un acte notarié, neuf années qui s’effacent, et soudain la prorogation Scellier n’a plus rien d’une formalité administrative.…
Dispositif Pinel 2025 : modifications et nouveautés à connaître
Un dispositif qui sème le trouble jusque dans les nuits des propriétaires, il fallait oser. Mais le Pinel 2025 ne fait pas…
Avantage fiscal du dispositif Malraux : explication détaillée et exemples pratiques
La loi Malraux permet une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % des dépenses engagées pour la restauration de certains immeubles anciens, dans…
Investissement Pinel: le point sur la fin du dispositif en France
Le 31 décembre 2024 marque l’arrêt définitif des avantages fiscaux accordés par le dispositif Pinel pour les nouveaux investissements locatifs. Aucun report…
Rémunération en LMNP : avantages, fiscalité et stratégies efficaces
Certains bailleurs parviennent à diminuer la base imposable de leurs loyers jusqu’à la rendre quasiment nulle, tout en percevant des revenus réguliers…
Plafond taxe foncière : comment ne pas la payer ? Découvrez les solutions possibles
La taxe foncière, une charge souvent lourde pour les propriétaires, suscite de nombreuses interrogations sur les moyens de l'alléger, voire de l'éviter.…
Charges déductibles sci : comment optimiser vos impôts et réduire vos coûts en 2023 ?
Gérer une Société Civile Immobilière (SCI) implique de jongler avec divers aspects financiers, notamment l'optimisation des charges déductibles pour alléger la fiscalité.…
Comment créer un déficit foncier ?
Avez-vous une maison de location et souhaitez réduire votre impôt sur le revenu ? pénurie de terres La peut être la solution…
Statut LMNP : conditions pour en bénéficier et avantages fiscaux
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et d'optimisation…
Investissement Duflot : Comment déclarer en toute simplicité
Naviguer dans les méandres des avantages fiscaux peut sembler complexe, mais l'investissement Duflot offre des opportunités intéressantes pour les contribuables avisés. Ce…
Durée minimale de location dans le dispositif Malraux : combien ?
Le dispositif Malraux, conçu pour encourager la restauration de biens immobiliers situés dans des secteurs sauvegardés, impose certaines contraintes aux investisseurs. Parmi…
Meilleur moment pour vendre un bien Duflot : impôt, plus-value
La loi Duflot, mise en place pour encourager l'investissement locatif, arrive à maturité pour de nombreux propriétaires. Beaucoup se demandent s'il est…
Déduction loyer impôts : comment réduire vos impôts en déduisant votre loyer ?
Le loyer, souvent perçu comme une charge incontournable, peut en réalité devenir un atout fiscal. De nombreux locataires ignorent qu'il est possible…
Déclarer biens immobiliers au fisc : astuces intelligentes et pratiques
Les obligations fiscales liées aux biens immobiliers peuvent sembler complexes pour de nombreux propriétaires. Entre les déclarations de revenus fonciers, les exonérations…
Impôts SCI familiale : quels paiements prévoir ?
Gérer une Société Civile Immobilière (SCI) familiale implique de se familiariser avec les différentes obligations fiscales. Les impôts sont un aspect clé…
Plafond de ressources pinel : définition, conditions et calcul pour 2023
La loi Pinel reste un levier fondamental pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Le plafond…
Éviter la taxe d’habitation en LMNP : astuces et conseils pour les propriétaires
Les propriétaires de biens immobiliers cherchent souvent des moyens de réduire leurs charges fiscales. L'un des leviers consiste à se tourner vers…
Avantages de la loi Malraux : défiscalisation et préservation du patrimoine immobilier
La loi Malraux, adoptée en 1962, offre des incitations fiscales attractives pour les investisseurs immobiliers tout en favorisant la préservation du patrimoine…
Charges et frais déductibles pour propriétaires bailleurs : ce qu’il faut savoir
Les propriétaires bailleurs cherchent souvent à optimiser leur rentabilité tout en respectant les obligations fiscales. Comprendre les charges et frais déductibles est…
Déclarer malraux : étapes et conseils pour optimiser votre déclaration fiscale
Chaque année, la période de la déclaration fiscale génère son lot de stress et de questions. Pour les contribuables, optimiser cette démarche…
Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe ?
Le secteur immobilier est un marché porteur dans la mesure où l’existence humaine est liée au besoin croissant de se loger. Le…
Les stratégies efficaces pour optimiser votre fiscalité
Les contribuables cherchent souvent à réduire leur charge fiscale sans enfreindre la loi. L'optimisation fiscale devient alors un enjeu majeur pour maximiser…
Pourquoi mon taux de prélèvement à la source est passé à 0 ?
Le mois de septembre va de pair avec un changement d'imposition à la source. Le taux appliqué par votre employeur ou prélevé…
Comment calculer son coefficient de réduction majoration ?
En assurance auto/moto, de nombreuses dispositions sont prévues en France pour faciliter la souscription au propriétaire d’engins. L’une d’entre elles est le…
Louer un meublé professionnel pour payer moins d’impôts ?
Louer en meublé professionnel ou en meublé non professionnel ? C’est un dilemme auquel vous pourriez faire face. Les statuts LMP et…
Faire une simulation d’impôts : les avantages
Le paiement des impôts est un devoir pour tout citoyen français. Dans un pays où l’impôt est l’un des plus élevés d’Europe,…
Les outils financiers de la défiscalisation immobilière
Vous avez envie de vous constituer un bon patrimoine afin d’assurer l’avenir de vos proches à travers l’immobilier ? Plus de souci, la…
Comment sont imposés les loyers de votre location meublée ?
Si vous louez un logement, la charge doit être soigneusement étudiée. En effet, vos taux de location généreront des impôts et des…
