Défiscaliser
Malraux : fonctionnement, avantages et fiscalité à connaître
400 000 euros : voilà la limite qui s'impose, non pas pour décourager les ambitions, mais pour cadrer un outil fiscal singulier.…
Optimisez la vente d’une résidence secondaire : comment éviter la plus-value ?
La vente d'une résidence secondaire entraîne, sauf exception, une imposition sur la plus-value réalisée. Certains dispositifs permettent pourtant de réduire, voire d'annuler…
Comment éviter la plus-value sur résidence secondaire : conseils fiscaux
La cession d'une résidence secondaire entraîne systématiquement l'application de l'impôt sur la plus-value, sauf cas particuliers strictement encadrés. Pourtant, plusieurs stratégies légales…
Abattements sur plus-value immobilière : comment en profiter ?
Maximiser ses gains lors de la vente d'un bien immobilier est l'objectif de tout propriétaire. Les abattements sur les plus-values immobilières offrent…
Quelle est la différence entre T1 et F1 ?
Si, comme beaucoup de Français, la période d'inclusion vous a donné envie de changement, probablement vous avez regardé les annonces immobilières vendant…
Exonération de la taxe foncière 2025 : qui y aura droit ?
Un chiffre qui s’efface sur votre avis d’imposition, un zéro qui fait frissonner… La perspective de ne rien devoir à l’État, fût-ce…
Éviter la redevance d’archéologie : astuces légales pour économiser sur vos projets
Pour les entrepreneurs et les promoteurs immobiliers, les coûts imprévus peuvent rapidement dépasser le budget initial. Parmi ces coûts, la redevance d'archéologie…
Comment estimer les meubles meublants ?
Qu'il s'agisse d'un héritier, d'un don ou d'un légataire, deux éléments sont pris en compte pour calculer le montant de l'impôt successoral…
Déductibilité des honoraires de syndic : comment optimiser ses impôts ?
Certains frais facturés par le syndic échappent à la déductibilité, tandis que d’autres, souvent négligés, peuvent pourtant alléger l’imposition. La frontière entre…
Changement de fenêtres : déductibilité des revenus fonciers et astuces
Les dépenses liées au remplacement de fenêtres n’ouvrent pas systématiquement droit à une déduction sur les revenus fonciers. La frontière entre travaux…
Prorogation Scellier : quand et comment profiter de cette prolongation ?
Une date gravée dans un acte notarié, neuf années qui s’effacent, et soudain la prorogation Scellier n’a plus rien d’une formalité administrative.…
Dispositif Pinel 2025 : modifications et nouveautés à connaître
Un dispositif qui sème le trouble jusque dans les nuits des propriétaires, il fallait oser. Mais le Pinel 2025 ne fait pas…
Avantage fiscal du dispositif Malraux : explication détaillée et exemples pratiques
La loi Malraux permet une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % des dépenses engagées pour la restauration de certains immeubles anciens, dans…
Investissement Pinel: le point sur la fin du dispositif en France
Le 31 décembre 2024 marque l’arrêt définitif des avantages fiscaux accordés par le dispositif Pinel pour les nouveaux investissements locatifs. Aucun report…
Rémunération en LMNP : avantages, fiscalité et stratégies efficaces
Certains bailleurs parviennent à diminuer la base imposable de leurs loyers jusqu’à la rendre quasiment nulle, tout en percevant des revenus réguliers…
Travaux déductibles : quels travaux réaliser pour un logement loué ?
Certains propriétaires déclarent chaque année des dépenses qui leur sont systématiquement refusées par l’administration fiscale. La liste des travaux ouvrant droit à…
Plafond taxe foncière : comment ne pas la payer ? Découvrez les solutions possibles
La taxe foncière, une charge souvent lourde pour les propriétaires, suscite de nombreuses interrogations sur les moyens de l'alléger, voire de l'éviter.…
Charges déductibles sci : comment optimiser vos impôts et réduire vos coûts en 2023 ?
Gérer une Société Civile Immobilière (SCI) implique de jongler avec divers aspects financiers, notamment l'optimisation des charges déductibles pour alléger la fiscalité.…
Comment créer un déficit foncier ?
Avez-vous une maison de location et souhaitez réduire votre impôt sur le revenu ? pénurie de terres La peut être la solution…
Statut LMNP : conditions pour en bénéficier et avantages fiscaux
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et d'optimisation…
